Beşiktaş Belediyesi tarafından Ulus Vadisi etrafında yer alan Yeni Ulus Sitesi’ne gönderilen ecrimisil ihtarnamesi, site sakinlerini güç durumda bıraktı. Belediyenin, geçmişe dönük 5 yıl için talep ettiği 45 milyon 823 bin 939 TL’lik bedel site idaresi ve kat maliklerinin reaksiyonuna neden oldu.
Ulus Vadisi’nin çabucak yanında bulunan site, kurulduğu günden bu yana ulaşım yolları ve toplumsal tesislerini kendi aidatlarıyla inşa etti. Site sakinleri, yıllardır kullandıkları birtakım yeşil alanlar için daha evvel de belediyeye ecrimisil ödemesi yaptı. Lakin belediyenin bölgede geniş yeşil alanlara sahip olmasına karşın rastgele bir düzenleme ya da yatırım gerçekleştirmediği söz edildi.
SİTE SAKİNLERİNİN AİDATLARI İLE YAPILDI
Mart ayında belediye takımları tarafından yapılan incelemede, sitenin kullanımında olduğu belirtilen yeşil alanın 7 bin 846,50 metrekare olduğu tespit edildi. Site idaresi ise bu alanın yaklaşık 3 bin 500 metrekare olduğunu savundu.
Belediyenin tespit ettiği alan içinde havuz, tenis kortu, basketbol alanı, yollar ve otoparkların bulunduğu, bu tesislerin tamamının site aidatlarıyla yapıldığı belirtildi.
45 MİLYON TL + HER YIL 1 MİLYON TL ECRİMİSİL
Belediyenin daha evvel birebir periyot için talep ettiği 1 milyon 428 bin TL’lik ecrimisil bedelinin düşük olduğu gerekçesiyle yeni bir hesaplama yaptığı ve meblağı 45 milyon TL’ye çıkardığı bildirildi. Ayrıyeten, bundan sonraki devir için yıllık 1 milyon 775 bin TL ecrimisil talep edildiği kaydedildi.
İhtarnamede yer alan tabirlerde, ecrimisil ödenmesinin kullanım hakkı sağlamadığı ve tahliyenin her an gündeme gelebileceği vurgulandı.
Site idaresine 30 gün müddet tanındığı, bu müddet içinde ödeme yapılması halinde yüzde 20 indirim uygulanacağı, aksi durumda yargı yoluna gidilebileceği belirtildi. Lakin dava sürecinde yürütmenin durdurulması kararı alınamaması halinde bedelin indirimsiz halde tahsil edileceği, ödeme yapılmaması durumunda ise site hesaplarına haciz uygulanabileceği tabir edildi.
Kat maliklerinin metrekarelerine nazaran 100 bin TL ile 120 bin TL ortasında değişen ek ödeme ile karşı karşıya kaldığı öğrenildi. Halihazırda 18 bin TL ile 23 bin TL ortasında değişen aidatların, yeni yükle birlikte 24 bin TL ile 30 bin TL düzeyine çıkabileceği belirtildi.
SİTE SAKİNLERİ ORTASINDA TARTIŞMA
Olağanüstü toplantı yapan site sakinleri ortasında tartışmalar yaşandığı, bilhassa sabit gelirli ve emekli kat maliklerinin ödeme zahmeti yaşayacağını lisana getirdiği aktarıldı. Kimi kat maliklerinin kredi çekmek zorunda kalabileceğini söz ettiği, toplantıda vakit zaman gerginlik yaşandığı öğrenildi.
Site idaresi, kelam konusu alanların belediyeye bırakılması durumunda dahi geçmişe dönük ecrimisil borcunun ortadan kalkmadığını belirtti.
