Galatasaray Kulübü Lideri Dursun Özbek idaresinde tesisleşme atılımına girişen sarı-kırmızılı topluluk değerli projeleri için geri sayıma başladı.
GALATASARAY’DA ASRIN PROJELERİ
Mecidiyeköy’deki Ali Sami Yen Stadı’ndan 2011’de çıkıp Seyrantepe’deki yeni Ali Sami Yen Spor Kompleksi’ne geçen sarı-kırmızılı grup, kısa müddette alıştığı yeni meskeninde kıymetli sportif muvaffakiyetler yaşadı. Yaklaşık 22 bin kişi kapasiteli Ali Sami Yen Stadı’ndan gittiği yaklaşık 54 bin sayirci kapasiteli RAMS Park’ta dünyada gündeme gelen atmosferler oluşturmayı başaran Galatasaray, tribün gelirlerini de hatırı sayılır halde artırdı.
UEFA Kupası ve UEFA Üstün Kupası’nı kazandığı 2000’den sonra değişen futbol iktisadında vakit zaman krizler yaşayan Galatasaray’ın borçları da vakit içinde epeyce yükseldi. Finansal problemlere tahliller üzerinde çalışan sarı-kırmızılı kulüp, lider Dursun Özbek idaresinde kıymetli projelere girişti.
Sarı-kırmızılı grubun, gayrimenkul projeleriyle gelir oluşturma ve buna bağlı tesisleşme çalışması, Dursun Özbek’in 2015-2018 ortasındaki birinci periyodunda başladı. Özbek idaresinin, Ekim 2016’da gittiği harika genel heyette aldığı Riva ve Florya topraklarının değerlendirilmesiyle ilgili yetki, tüm sürecin birinci adımı oldu.
RİVA’DAN TOPLAM 400 MİLYON DOLAR GELİR BEKLENİYOR
Galatasaray’ın gayrimenkul projeleri, Riva’daki inşaatla başladı. Sarı-kırmızılı kulüp, Riva ve Florya yerlerini konut projeleri yapılması için Emlak Konut GYO’ya devretti. Riva’daki “Düşler Vadisi” projesiyle birinci etap inşaata start verildi. Galatasaray, gelir paylaşımı modelinin uygulandığı birinci etaptan yaklaşık 170 milyon dolar kazandı.
İkinci faz için Emlak Konut projeyi üstlendi. Sarı-kırmızılılar, maliyetini kendisinin karşılayacağı projeden 230 milyon dolar kar hedefliyor. Kulübün beklentilerinin gerçekleşmesi durumunda gelir 400 milyon doları bulacak.
FLORYA’DA ÇALIŞMALAR YENİ BAŞLADI
Riva ile eş vakitli başlayan Florya’da birinci kazma yeni vurulabildi. Sarı-kırmızılı kulüp, Riva’dan önemli geliri kasasına koyarken Florya projesine ise gecikmeyle başlayabildi.
Riva ile Florya’yı da devreden Galatasaray, Metin Oktay Tesisleri’ni Kemerburgaz’a taşımak için harekete geçti. Kemerburgaz’daki arazi ile ilgili tüzel sıkıntılar nedeniyle yeni tesis yapılamayınca Emlak Konut, Florya toprağı için 2016’daki protokolü feshetti.
Toplam 80 dönüme yakın büyüklükteki arazinin kendisine ilişkin 22 dönümlük kısmını 2019’da tekrar bünyesine katan Galatasaray, yaklaşık 40 dönümlük araziyi de 2023’te Ulusal Emlak’tan satın aldı.
Kemerburgaz’daki sıkıntıların çözülmesiyle inşaat başladı. Yeni tesislerinin birinci etabının 2025’in birinci aylarında tamamlanmasıyla sarı-kırmızılı futbol A ekibi, Florya’dan Kemerburgaz’a taşındı. Akabinde ihale süreci son aeren Florya Metin Oktay Tesisleri için gelir paylaşımı modelinde Nivak Yapı ile mukavele imzalandı.
Yıkım ve hafriyat çalışmaları başlayan projeden 500 milyon dolara yakın gelir hedefleniyor.
FUTBOL A EKİBİ KEMERBURGAZ’A TAŞINDI
Florya projesi için kritik kıymete sahip Kemerburgaz Metin Oktay Tesisleri’nde birinci faz tamamlanırken ikinci etap için çalışmalar sürüyor. Hukuksal meselelerin aşılmasının akabinde Kemerburgaz’da A grup için yapılan yeni tesisin birinci etabı 40 bin metrekare üzerine kuruldu.
Tesiste biri yerden ısıtmalı olmak üzere iki adet doğal çim saha, kaleci idman kısmı yapıldı. İnşa edilen 14 bin metrekarelik kamp binasında ise futbolcu ve teknik takımın konaklaması için 46 yatak odası, 600 metrekarelik spor salonu, fizyoterapi salonu ve spa, soyunma odaları, idari takım ofisleri, teknik tahlil odaları, sinema salonu, toplantı salonları ve yemekhane yer aldı. Tesisin birinci etabı için yaklaşık 700 milyon lira harcandı.
Galatasaray, 2025’in birinci aylarında Kemerburgaz’a taşınarak çalışmalarını burada gerçekleştirdi.
Kemerburgaz’da altyapı ile bayan futbol kadrosuna tasarlanan tesis için çalışmalarsa son evreye geldi. İkinci fazda yaklaşık 60 bin metrekare alanda ikisi doğal, ikisi yapay çim dört tam uzunluk futbol alanı ve 8 bin metrekare kamp binası olacak.
ASLANTEPE PROJESİ
Galatasaray Kulübünün son projesi Aslantepe Vadisi oldu. Riva ve Florya projeleriyle maddi çıkar sağlayan sarı-kırmızılı kulüp, Kemerburgaz Metin Oktay Tesislerini sportif faaliyetlere tahsis etti.
Ali Sami Yen Spor Kompleksinden Vadistanbul’a inen yerdeki toplam 60 dönümlük yerde amatör branşlara hizmet edecek büyük bir tesis yapmayı planlayan Galatasaray, hafriyat çalışmalarına başladı. Kulüp, inşa edilecek dev kompleks için 23 Nisan Perşembe günü temel atma merasimi düzenleyecek.
Yaklaşık 200 milyon dolara mal olacak tesiste 165 bin metrekare yer inşa edilecek. Dev spor alanında, 13 bin kişilik ve 100 localı basketbol salonu, 600 kişilik basketbol idman salonu, 3 bin 500 kişilik voleybol salonu, bin kişilik judo ve çok emelli salon, kapalı yüzme havuzu, 90 odalı kamp tesisi, bin 500 araçlık otopark, 300-800 kişilik çok emelli performans salonu yer alacak.
Ayrıca RAMS Park’taki kulübün idari merkezi, yeni tesise taşınacak. Galatasaray Kulübü, Aslantepe ile amatör branşlardaki sportif başarıyı artırırken idare ve işletme masraflarından tasarruf sağlamayı da amaçlıyor.
ADA, ESKİ GÜNLERİNE DÖNÜYOR
Dursun Özbek idaresi, Galatasaray Adası’nı tekrar faaliyete geçirdi. İşletmeciyle yaşanan sıkıntılar nedeniyle 2017’de yıkılan Galatasaray Adasındaki tesis, yakın periyotta yine canlılık kazandı. Uzun müddet kapalı kalan adanın ruhsat ve tapu meseleleri çözüldü. Yenileme çalışmalarının akabinde adanın bir kısmını hizmete açıldı.
Milli Emlak’a ilişkin parsellerin kulübe kazandırılmasının akabinde çalışmaların sürat kazandığı Galatasaray Adasında üyeler için toplumsal tesisle ayrıyeten yapılacak yeni kısımlarda kulübe maddi kar sağlanması amaçlanıyor.
