Ev sahibi Türkiye projesinde 81 vilayette kuralar çekildi. Geçen yıl aralık ayında başlayan hak sahibi belirleme kuraları 25-27 Nisan’da İstanbul’da tamamlandı. Dar gelirli ailelere umut olan ve birinci müracaatların 10 Kasım 2025 tarihinde başladığı projeye, bugüne kadar 8 milyon 840 bin ön talep geldi.
Tüm kriterleri karşılayan 5 milyon 242 bin kişinin başvurusu kabul edilirken, en fazla müracaat 1 milyon 235 bin 169 şahısla İstanbul’dan alındı. Bilhassa İstanbul’da çok süratli artan kira fiyatları ve konuta erişim zorlaştığı barınma sorunu tahlil olması amaçlanan projede konutlar, uygun ödeme koşullarıyla vatandaşlara sunulacak. Türkiye’nin dört bir yanında ve İstanbul’un farklı ilçelerinde inşa edilecek konutlarda daire büyüklükleri 55’den başlayıp 80 metrekareye kadar çıkıyor.
GELİR KAİDESİ EN FAZLA 145 BİN TL
Projede daire büyüklükleri değişiyor. İki farklı büyüklükte 2+1 ve 1+1 daireler mevcut. Ödeme planı da Anadolu ve İstanbul’da farklılık gösteriyor. Peşinat da yüzde 10. Bu kapsamda, Anadolu’da 55 metrekare 1+1 dairede taksit ödemeleri 6.750 TL’den başlarken, peşinatı da 180 bin TL. Yine Anadolu kentlerinde 65 metrekare 2+1 dairede 220 bin TL peşinat, 8.250 TL taksit, 80 metrekare 2+1 dairde 265 bin TL peşinat 9.938 TL taksit ödemesi bulunuyor. İstanbul’da ise 55 metrekare 1+1 dairede peşinat 195 bin TL, taksit ödemeleri 7.313 TL’den başlıyor. Yine 65 metrekare 2+1 dairede 245 bin TL peşinat, 9.188 TL taksit, 80 metrekare 2+1 dairede 295 bin TL peşinat ve 11.063 TL taksit ödemesi kelam konutu. Projede yüzde 10 peşinat olurken, vadeler 240 aya uzuyor. Proje kapsamında İstanbul’da müracaat ve ödeme şartları Anadolu vilayetlerinden farklı tutulurken, hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, öteki vilayetler için 127 bin TL olarak belirlendi.
İLK TESLİMLER MART 2027’DE
İstanbul’da konutlar ağırlıklı olarak Arnavutköy, Başakşehir ve Tuzla üzere sağlam tabanlı ve gelişme potansiyeli yüksek bölgelerde inşa edilecek. Zelzele riskine karşı dirençli yapılar oluşturulması için de çalışılan konutlarda birinci teslimatların 2027 yılının Mart ayında başlaması planlanıyor.
UZUN VADELİ DÜŞÜK TAKSİT
Türkiye genelinde 500 bin toplumsal konutun 100 bin adetlik en büyük tahsisin yapıldığı İstanbul’da “Ev Sahibi Türkiye” kura çekim töreninde konuşan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, vatandaşların inançlı ve çağdaş yuvalara kavuşması için tüm imkanların seferber edildiğini söyledi. İstanbul’a 100 bin toplumsal konuta ait Erdoğan, şunları söyledi: “Konutlarımızı devlet garantisiyle yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanıyla satışa sunacağız. Taksitler 7 bin 313 lira, 11 bin lira ortasında olacak. Bu ödeme modeliyle vatandaşlarımız uzun vadeli, düşük taksitli ve inançlı bir biçimde konut sahibi olacak. Kura çekiminin akabinde temelleri atacak, meskenlerimizi en kısa müddet içinde vatandaşlarımıza teslim edeceğiz. Bunlara ilaveten Kiralık Toplumsal Konut uygulamamızı Türkiye’de birinci defa İstanbul’da başlatıyor, TOKİ eliyle kiralama sistemini kuruyoruz. Projenin birinci adımını 15 bin kiralık toplumsal konutla atacağız.”
ÜLKE GENELİNDE 1 MİLYON 762 BİN KONUT
TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur ise bugüne kadar TOKİ eliyle ülke genelinde 1 milyon 762 bin toplumsal konutun inşa edildiğini belirtti. Sungur, İstanbul’da bugüne kadar yeni yatırım bedeli 645 milyar lira olan 93 bin 800’ü tamamlanmış 154 bin konutun kazandırıldığını açıklayarak, “500 bin toplumsal konut projesi kapsamında konutlarımızın kısa müddette ihale ve inşa süreçleri başlayacak, planlanan takvim çerçevesinde tamamlanarak vatandaşlarımıza teslim edilecektir” bilgilerini verdi.
EN AZ 2 MİLYON KİŞİ ERİŞECEK
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı “Ev Sahibi Türkiye” ile Yüzyılın Konut Projesinde, en büyük toplumsal konut projesi için harekete geçilirken, 81 vilayette 500 bin toplumsal konut inşa edilecek. En az 2 milyon kişi daha sağlam, afetlere dirençli, inançlı konutlara uygun fiyatlarla erişecek. Bu sayede hem dar gelirli vatandaşlar mesken sahibi olacak hem de konut-kira fiyatları dengelenecek. Projeyle 300 dalın çarkları da hızlanacak. Mahalle kültürünü korumak için 500 bin konutun yanı sıra 500 mahalle konağı, 500 anaokulu, 500 cami de inşa edilecek. Projenin bir öbür adımı ise İstanbul’da kiralık toplumsal konut projesi olacak. Kira artışlarına karşı İstanbul’da 15 bin kiralık toplumsal konut inşa edilecek. Kiralık konutlar, üç yıllık mukavelelerle piyasanın yarı fiyatına vatandaşlara sunularak, fahiş kira artışları da önlenecek.
Yaklaşık 7 milyon dar gelirli mesken sahibi oldu
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ), eliyle, 2003 yılından bu yana toplumsal konut projeleri gerçekleştiriliyor. Bugüne kadar 50 bin, 100 bin ve Birinci Evim-250 Bin Toplumsal Konut üzere projelerle Türkiye genelinde 1 milyon 750 binden fazla toplumsal konut inşa edilirken, bu konutlarda 7 milyona yakın dar gelirli vatandaş mesken sahibi oldu.
KURA AĞUSTOS’TA
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ilk konutları 2027 yılının mart ayında teslim etmeye başlayacaklarını belirterek, “Şu an konutlarımız yapılmaya başlandı” dedi. İstanbul’da ve Anadolu’nun birçok vilayetinde ayrılan kontenjanlar doğrultusunda şehit yakını ve gazilerin tamamının hak sahibi olduğunu duyuran Bakan Kurum, İstanbul’da yapılacak 15 bin kiralık toplumsal konut kapsamında 2 bin konutun bu yıl ağustos ayı içinde kurayla kiralanacağını açıkladı. Özel kontenjanların da ayrıldığı projede, şehit ailelerinin yanı sıra, en az yüzde 40 engelli vatandaşlara yüzde 5, üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, yaşı 18- 30 ortasındaki gençlere yüzde 20, emeklilere yüzde 20 kontenjan bulunuyor.
KURA SONUÇLARI E-DEVLET VE TOKİ’DE
İstanbul’da kura sonucu belirlenen hak sahiplerinin listesi ise noter onayının akabinde TOKİ’nin resmi web sitesinden yayınlanacak. Vatandaşlar kura sonuçlarını e-Devlet üzerinden TOKİ/Konut projeleri kura sonuç ve proje durum sorgulama sekmesinden de öğrenebilecek.
